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Atrelou o peso argentino ao dólar em , e limitou o crescimento da oferta de moeda. Esta tendência tem sido mantida, criando milhões de empregos e incentivando o consumo interno.

Em , o a taxa de desemprego caiu para 6,7 por cento, a taxa atingiu uma baixa em 20 anos, é o nível mais baixo desde outubro de As exportações cresceram Apesar da crise internacional, o comércio exterior argentino e em particular as exportações continuaram a crescer fortemente, atingindo em um recorde de A Argentina é um dos mais importantes produtores agrícolas do mundo , estando entre os maiores produtores agrícolas e, exportador de citrinos , uva , mel , milho , sorgo , soja , girassol , semente , trigo e erva mate , carne , cereais e azeite do mundo.

O mais importante campo de petróleo encontram em Patagônia e Cuyo. Embora a atividade industrial é principalmente destinada a substituir as importações e as exportações.

Ele também obteve um crescimento diversificado, especialmente em sectores de alto valor acrescentado: O parque industrial concentra-se na capital Buenos Aires , sua maior e mais desenvolvida cidade. A Argentina é o país mais visitado na América do Sul e a quarta mais visitados das Américas. No ano a crise internacional e a gripe suína , afastaram os visitantes internacionais da país. Durante o sistema financeiro argentino de 90 foi consolidada e fortalecida.

O mercado de ações, o Merval, foi em o mercado de ações com maior crescimento no mundo. O desenvolvimento do Mercosul fez com que o Brasil se tornasse o principal parceiro do comércio exterior argentino, comprando quase um terço das exportações. Infraestrutura de transporte na Argentina é relativamente avançada. Existem mais de Editar Ler noutra língua Economia da Argentina.

Consultado em 25 de abril de Los trabajadores de Buenos Aires: Prentice Hall Iberia, Buenos Aires, Los estancieros y de capital brit el. Del Eje Mirador El Pindo. Adoptar como Eje Mirador el trayecto desde la vereda El Pindo, sobre la vía que conduce a la vereda Santo Domingo desde donde se aprecian los valles interandinos entre la cordilleras Central y Occidental, lugar estratégico para observar coloridos atardeceres.

Del Ecoparque Las Flores. Se debe gestionar la ruta como intermunicipal y formalizar y habilitar la infraestructura necesaria para el recorrido, al igual que restaurar o reconstruir las edificaciones que lo requieren, se debe consolidar un punto de instrucción histórica, guía y servicios en la Casa de la Cultura.

De los Usos de Suelo para actividades Turísticas. Derivado del potencial que tiene Villamaría para ofrecer productos como: Del Desarrollo Económico Agropecuario Sostenible. Es necesario que el municipio de Villamaría gestione y organice el desarrollo del turismo sostenible, la sensibilización con pertenencia y fomente la conservación de su patrimonio ambiental. Zona Agropecuaria Productiva Sostenible Fría: Considerada también como la zona de amortiguación del PNNN en el municipio de Villamaría donde cumple importantes funciones en cuanto a políticas de conservación y recuperación de cuencas; en esta zona se tiene ganadería extensiva para la producción de leche y se cultiva la papa.

Si bien, es importante establecer las condiciones para la subsistencia y desarrollo de las comunidades allí asentadas, es necesario promover la transformación productiva hacia formas y tecnologías sostenibles. Zona Agropecuaria Productiva Sostenible Media: Caracterizada por ser el sector cafetero del municipio.

De la Composición de Cultivos. Los registros expedidos por el Instituto Colombiano Agropecuario ICA Seccional Caldas hasta el año señalan como empresas reforestadoras con actividad en el Municipio las siguientes: Maderas y Celulosa S. Villamaría debe transitar hacia la sostenibilidad agrícola y desarrollar acciones, proyectos y programas en gestión compartida con cultivadores, empresarios, instituciones y mercados para impulsar el consumo local fresco de hortalizas, frutas y verduras; incentivar la agroecología y sus técnicas alternativas propias o apropiadas, construir centros de capacitación y acopio integrados a las cadenas productivas, así como promover la transformación agroindustrial para generar valor a los productos y facilitar su llegada a los mercados justos con sello internacional.

De la Red de Biomercados de Villamaría. De los Bonos de Carbono. Del Soporte Productivo Pecuario Sostenible. De la Composición Pecuaria. En otras especies pecuarias Villamaría tiene en ganado porcino Del Ordenamiento Minero en el Municipio de Villamaría. Desarrollar el Plan de Acción Minero Sostenible municipal que incluya programas y proyectos para consolidar la actividad minero-industrial y sus fases de exploración, explotación, transformación productiva y comercialización.

De la Actividad Minera en Municipio de Villamaría. Del Funcionamiento de la Minería en el Municipio de Villamaría.

Del Catastro Minero del Municipio de Villamaría. Datos de Catastro Minero. Del Uso de la Producción Minera y su Utilización. De las Clases de Explotación Minera Existentes. De las Etapas del Ciclo Minero en el municipio de Villamaría. Del Cierre y Abandono de las Minas y Yacimientos. Una vez se termine la explotación, se debe proceder a cerrar la mina o el yacimiento. Durante esta etapa se deben restaurar las excavaciones mineras y mitigar los impactos ambientales.

De la Minería Aluvial. La Minería Aluvial corresponde a las actividades y operaciones de extracción de minerales y materiales adelantadas en riberas, cauces de ríos y terrazas aluviales. De la Minería Artesanal. De las Zonas Actuales. De la Producción Energética Geotérmica en el municipio de Villamaría. De la Gestión de una Planta de Energía Geotérmica. Llevar a cabo programas de renovación y el mantenimiento adecuado y oportuno de las redes existentes.

Consolidar el proceso de modernización institucional con base en los lineamientos señalados en la ley de Se ordenan en forma de redes jerarquizadas e interdependientes y se disponen en el territorio urbano y rural siguiendo las políticas establecidas.

Para lo anterior se definen los siguientes criterios generales de actuación: Se asume esta Estrategia, su objetivo y actividades para orientar el Ordenamiento Territorial de Villamaría De la Modernización de la Organización y Funcionamiento del Municipio.

Economía y Buen Gobierno. Promover los principios rectores eficacia, eficiencia, publicidad y transparencia, moralidad, responsabilidad e imparcialidad, sostenibilidad, asociatividad, economía y buen gobierno en la administración municipal y sus instituciones. Administrar con eficacia y eficiencia los recursos propios y contingentes y gestionar la consecución de recursos nacionales e internacionales para el Desarrollo Territorial Sostenible de Villamaría.

Publicitar a Villamaría como un municipio ambientalmente sostenible, socialmente equitativo, económicamente eficiente y territorialmente funcional e integrado. Modernizar y reestructurar la Administración Municipal para dar respuesta a la ejecución del PBOT dentro de los principios de igualdad, moralidad, eficacia, economía, celeridad e imparcialidad.

De la Modernización de la Estructura Administrativa del Municipio. Lo que se justifica en: La importancia de asumir el ordenamiento territorial para la totalidad del municipio teniendo el potencial ecosistémico y sociocultural. La premura de frenar la destrucción del paisaje y de zonas de gran valor ecológico, recreativo y turístico, así como disminuir el alto consumo de suelo urbano en zonas de potencial agropecuario y producción sostenible para seguridad alimentaria local.

Modernización Institucional del municipio de Villamaría-Caldas La importancia de facilitar la prestación inmediata de servicios e incentivar la construcción de infraestructura vial integradora; en la responsabilidad de asumir las condiciones y requerimientos de los estudios geomorfológicos, geotécnicos, de vulnerabilidad y riesgos.

La Unidad Territorial Rural contiene veredas y centros poblados. En ese contexto se tienen que aunar esfuerzos y gestionar proyectos estratégicos para su construcción y consolidación, centrando recursos técnicos, comunitarios y económicos en: Optimizar la relación física entre las unidades territoriales rural, rururbana, urbana y rural del Municipio y su conexión con la subregión Centro Sur y la Ecorregión del Eje Cafetero, a través de una eficiente y cómoda conexión vial, de comunicaciones y de servicios, teniendo en cuenta bajar los índices de contaminación y la economía de tiempo en desplazamientos.

Lo estructuran los sistemas verde, hídrico, construido y circulatorio. Plano 24 Esquema del Modelo. Forman parte del suelo urbano, suburbano, rururbano y de expansión y son los siguientes: Comprende el actual centro poblado Gallinazo y los predios clasificados como rururbanos.

Comprende el antiguo centro poblado de la vereda La Floresta y los predios clasificados como rururbanos. La UTR integra la totalidad del territorio municipal, incorporando las unidades territoriales, rururbana y urbana. La UTR del municipio de Villamaría limita: Tienen territorio en la ZVMM las veredas: Tienen territorio en la ZVMB las veredas: Es aquella dotada de las infraestructuras: Cuando se requieran tratamientos técnicos ingenieriles o bioingenieriles específicos para la conservación, o desarrollar infraestructura estas deben ser compatibles con la sostenibilidad ambiental.

De los Centros Poblados Rurales y su Delimitación. Delimitación del Perímetro Centro Poblado de Llanitos: Delimitación del Perímetro Centro Poblado de Gallinazo: El centro poblado cuenta con 30 metros a partir del eje de la vía, hacia cada lado. A partir de las coordenadas m E — mN, siguiendo la vía hasta las coordenadas mE — mN, considerando treinta metros hacia cada lado de la vía, a partir del eje de la misma, e incluyendo la urbanización La Floresta y las nuevas viviendas de reubicación realizadas por el Municipio.

A partir de las coordenadas mE — mN, siguiendo la vía hasta las coordenadas mE — mN, donde existe una variante hasta las coordenadas mE — mN, desde la variante hasta el caserío de la planada, en las coordenadas mE — mN. A partir de las coordenadas mE — mN, siguiendo la vía hasta las coordenadas mE — mN, considerando treinta metros hacia cada lado de la vía, a partir del eje de la misma. Delimitación del Perímetro Centro Poblado de Papayal: A partir de las coordenadas que conforman la poligonal: Delimitación del Perímetro Centro Poblado de Miraflores: A partir de las coordenadas m E — mN, siguiendo la vía hasta las coordenadas mE — mN, considerando treinta metros hacia cada lado de la vía, a partir del eje de la misma.

Delimitación del Perímetro Centro Poblado de Partidas: A partir de las coordenadas mE — mN, continuando por la vía hasta las coordenadas mE — mN, donde se bifurca la vía hasta las coordenadas mE- mN. Delimitación del Perímetro Centro Poblado de Villarazo: Puede considerarse la promoción a la implantación de bioindustrias o industrias de bajo impacto, producción limpia y sello verde o una zona franca bioindustrial y de investigación universidad empresa.

La Florida zona Rural y y vereda Los Cuervos. Teniendo en cuenta la tres zonas identificadas, se debe dar importancia al restablecimiento de corredores biológicos en la zona alta hasta la zona de corozal. Uso de suelo agropecuario con limitaciones en las reservas forestales que nos encontramos en cada una de las veredas y que a futuro se considere convertirlas en zonas de reserva forestal.

Uso del Suelo agrícola y pecuario restringido ya que hay zonas de conservación que se deben mantener. En la parte alta de la falla se encuentra una finca abandonada y se sugiere sea comprada por el municipio como medida d protección. Se deben identificar esos predios y adquirir esas franjas para protección.

En general se sugiere un estudio de bioingeniería para estos terrenos. Elaborar proyecto sobre adquisición de franjas para zonas de protección por peligro de deslizamniento. Estos suelos cuya altitud oscilan entre y m. Tiene gran atractivo estético y es muy frecuentado por turistas nacionales y extranjeros. Cuentan en algunos de sus puntos con estas altura y suelos. Es de resaltar que no toda la vereda presenta esta altura ya que son veredas muy extensas y por lo tanto su variabilidad altimétrica es muy alta.

A causa de las bajas temperaturas la evapotranspiración es baja, lo cual deja un remanente de agua que nutre los cauces en formación, por lo que esta unidad es valiosa como protectora de los nacimientos de numerosos riachuelos.

La mayor parte de estos suelos conservan la vegetación natural; en las zonas de menor pendiente hay ganadería extensiva con pastos introducidos.

En estos suelos las principales limitaciones para el uso y manejo son las pendientes ligeramente escarpadas, las bajas temperaturas, las lluvias excesivas en algunos meses del año, la alta susceptibilidad a la formación de pata de vaca y los deslizamientos.

Las principales limitaciones para el uso y manejo de los suelos son principalmente pendientes escarpadas y la acta susceptibilidad a los movimientos en masa. Dado el alto grado de pendiente y la degradación que ha sufrido este suelo por efectos del uso y manejo equivocados, es necesario evitar explotaciones ganaderas. Entre otras, donde su temperatura es media y las horas de luminosidad son mas abundantes durante el día y comienzan a visualizarse otro tipo de explotaciones agrícolas que ya son parte de la canasta familiar, al igual la vegetación natural fue sustituida por cultivos de pan coger o el mismo pasto ara ganadería extensiva.

Las principales limitaciones para el uso y manejo de los suelos son principalmente pendientes escarpadas y la alta susceptibilidad a los movimientos en masa. Las principales recomendaciones dado el alto grado de pendiente del terreno y la presencia de algunos deslizamientos, es necesario prevenir la degradación del suelo. Es conveniente evitar explotaciones ganaderas, especial con sobre pastoreo. En cuanto a fertilización, las mayores necesidades son de fertilizantes que contengan nitrógeno, fósforo y potasio, así como micro elementos.

Estos suelos para el uso y manejo tienen limitaciones debido a las temperaturas bajas y al exceso de humedad en algunos meses del año. Dado el alto grado de pendiente del terreno y la presencia de deformaciones del terreno por solifluxión, es necesario prevenir la degradación del suelo. En cuanto a fertilización, las mayores necesidades son de fertilizantes nitrogenados y de sulfato de magnesio.

Estos suelos tienen como limitaciones las pendientes ligeramente escarpadas y la moderada profundidad efectiva limitada por abundantes fragmentos de roca. Es necesario mantener el suelo bajo completa cobertura, evitando cultivos limpios y ganaderías. El establecimiento de especies requiere de la aplicación de nitrógeno, fósforo, potasio, azufre y micro elementos.

La principal limitante de estos suelos es la alta susceptibilidad a la los movimientos en masa. En cuanto a fertilización, las mayores necesidades son de fertilizantes que contengan nitrógeno, potasio y magnesio, así como compuestos que suministren micronutrientes. El mejor uso es el de pastos. Los programas de fertilización deben suministrar principalmente nitrógeno y potasio. La UTRU contiene el territorio producto de la contracción del perímetro rural propuesto con el fin de amortiguar el crecimiento urbano expansivo en suelos de valor ambiental, de alto potencial agroforestal, agroecológico, agroindustrial, agro-comercial; igualmente para fomentar y desarrollar la industria turística sostenible: Integran esta Unidad los predios localizados en: Los predios identificados con las siguientes fichas catastrales: Son aquellas que pueden ser destinadas para la producción agropecuaria, forestal, turística, verde, experimentales investigativo, en biosalud y otros que se consideren apropiados para el desarrollo sostenible del Municipio de conformidad con el nuevo modelo de ocupación territorial.

Del Suelo Rururbano de Protección. Para efectos del ordenamiento territorial, el suelo del municipio de Villamaría se clasifica en rural, rururbano, urbano, de expansión urbana, de protección y centro poblado. De los Usos del Suelo Rururbano por Destinación. De los Usos Específicos. Vivienda unifamiliar, vivienda bifamiliar, parcelaciones, agroindustria, turismo en salud, turismo de termalismo, hotelería, agrícola, forestal, pecuario intensivo, institucional educativo, científico-tecnológico, recreación, cultura y todos aquellos compatibles con el desarrollo sostenible de la UTRU y con la valoración de su identidad paisajística y cultural.

Es la porción territorial delimitada por el perímetro urbano, en el cual se establecen como usos del suelo: Localizada en la subcuenca urbana parte norte quebrada La Diana con sus respectivos barrios. Localizada en la subcuenca urbana parte sur quebrada La Diana con sus respectivos barrios. Localizada en la subcuenca urbana quebrada Molinos con sus respectivos barrios. Localizada en la subcuenca urbana quebrada La Floresta con sus respectivos barrios.

Es la poligonal que delimita la zona urbana. Contiene las siguientes categorías tipológicas: De la Ampliación del Perímetro Urbano. De la Contracción del Perímetro Urbano. De la Clasificación de los Usos de Suelo por Destinación.

Queda prohibida la actividad minera en zonas de riesgo no mitigable. De la Clasificación del Suelo. Para efectos del Ordenamiento Territorial, el suelo del municipio de Villamaría se clasifica en urbano, suburbano, de expansión urbana, rural, rururbano, de protección y centro poblado. Por esta quebrada, continuando aguas abajo en dirección Norte-Oeste en una longitud de aproximadamente mil ochocientos 1.

De aquí continuando aguas arriba bordeando el predio con ficha catastral No hasta encontrar el predio y de allí girando en sentido Norte-Occidente bordeando la vía alterna hasta encontrar el predio y siguiendo el lindero de este hasta encontrar la intersección con la calle 15, girando en sentido Sur Occidente en línea recta hasta encontrar la carrera 6, donde fijamos el punto No 9. Punto Ocho No 8: De aquí aguas arriba bordeando el predio con ficha catastral No , , , , y siguiendo el lindero de este hasta encontrar la intersección con la carrera 5, donde fijamos el punto No 9.

Desde el punto 11 en sentido sur, occidente y norte sucesivamente hasta encontrar el punto 12 en los linderos con el barrio Popular. De aquí, en sentido occidental bordeando lo barrios Popular, Nuevos Horizontes, Alto del Portón y los predios y la manzana por el costado sur hasta el punto 13 situado en la intersección con la vía a la vereda Llanitos. Del Suelo de Expansión Urbana.

Sector Sur-Occidental El Reflejo. Es el que se otorga para viviendas unifamiliares, bifamiliares, multifamiliares y las afines. Es el que se otorga para las actividades comerciales. Es el que se otorga para la fabricación y modificación de materias primas. Uso de Equipamiento Colectivo. Es el que se otorga para la ubicación del equipamiento urbano. Uso Forestal y Vegetal.

Presenta las mismas disposiciones y características expuestas para la ZUPA. De las Clases de Impactos. Las actividades se clasifican de acuerdo con la afectación que generan en impactos urbanos, sanitarios, y ambientales. Para su control se clasifican en bajos, medios, altos y no permitidos. De los Impactos Urbanos. Tabla 17 Impactos Urbanos. Medio Muros duros, accesos controlados, imposible ver al interior.

Posibles medidas de manejo Prohibido Concertinas uso de elementos disuasorios corto punzantes. De los Impactos Sanitarios. Ley 9 de Tabla 18 Impactos Sanitarios Impacto Bajo. Exposición a fuentes de ruido exteriores o interiores Cumple con la norma ambiental y de seguridad laboral Requiere medidas de protección de empleados o control Medio de ruido ambiente Se cumplen las normas pero la ubicación en red vial Alto arterial implica exposición a ruido vehicular exterior por encima de la norma Alto: Aguas contaminadas peligrosas Vertimientos propios de consumo humano y no hay Bajo exposición a aguas contaminadas.

No manejo se puede construir mientras haya riesgo a la salud. Vertimientos peligrosos a la salud humana. Implica Prohibido suspensión de actividad si se prueba. Impacto Vectores Bajo No hay presencia Medio Presencia incómoda pero no asociada a enfermedad Alto Presencia asociada a enfermedad Posibles medidas de En medio y alto implementar controles físicos a vectores. Impacto Bajo Medio Alto. Contaminación del aire No hay Espacios residenciales privados que no cumplen con la norma de ventilación.

Espacios laborales que no cumplen con la norma de ventilación. Posibles medidas de Control en la fuente. De los Impactos Ambientales. Se considera como impactos ambientales, aquellos que afectan la calidad del aire, del agua, del suelo, la flora y fauna, o son perturbadores de las condiciones de habitabilidad por generación de ruidos, deterioro paisajístico, entre otros.

Impacto sobre el aire. Cocina doméstica para cafeterías, casinos o similares Proceso de alimentos con uso de gas industrias que no requieren permiso de emisiones Asaderos con leña o carbón, industrias con permiso de emisiones. Altos hornos para manejo de metales, vidrio no artesanal o similar. Cumple con norma residencial Proceso de alimentos con uso de gas industrias que no requieren permiso de emisiones. Cumple con norma industrial. Cualquiera que afecte a vecinos Vertimientos Uso humano y aseo de espacios con productos convencionales.

Incluyen residuos de actividades industriales no peligrosos a la salud humana Tienen autorización previa para contaminantes potencialmente peligrosos a la salud humana en concentraciones permitidas por la CAR Cualquier nueva industria que deba incluir en sus vertimientos sustancias potencialmente peligrosas a la salud humana. Suelo Suelos con presunción de contaminación por industria o agroindustria con historial de uso de tóxicos Industrias que manejan vertimientos o residuos peligrosos a la salud o el ambiente.

Uso de sustancias tóxicas en agroindustria Alto. Enterrar cualquier tipo de residuo en el suelo. Facha de vidrio en la cual puedan chocar las aves. Del Manejo de los Impactos Industriales. Para la aplicación de los usos del suelo se debe utilizar el código CIIU, y cumplir con la ley de , por medio de la cual se dictan normas para el funcionamiento de los establecimientos, de acuerdo con esta ley, lo que concierne al PBOT se limita a las restricciones sobre uso que se den en las licencias de construcción.

De las Actividades Industriales no Permitidas. Las curtiembres y la fabricación de pulpa de papel, las industrias químicas que manipulen tóxicos potenciales de generar impacto ambiental si se produce un escape a un cuerpo de agua, la fabricación de pólvora y la extracción mecanizada de arena y grava en las fuentes hídricas de Villamaría.

Se prohíbe la producción o uso industrial de sustancias tóxicas, patógenas, cancerígenas o mutagénicas, que puedan contaminar las fuentes hídricas. De la Adecuación de las Edificaciones a las Actividades Industriales. De la Declaratoria de Impactos Previsibles. Del Plan de Manejo de Impactos. De los Tipos de Equipamientos Institucionales y Colectivos. Parques, canchas deportivas, polideportivos, juegos infantiles y afines. Escuelas, colegios, universidades, centros de capacitación no formal jardines infantiles, centros de salud, bibliotecas, casa de la cultura, museos, parqueaderos.

Alcaldía, hospitales, clínicas, funerarias, bomberos, estación de policía, comisarías, plazas de mercado, permanencias. Disposiciones de residuos sólidos y tratamiento de aguas residuales, parques cementerios, plantas de reciclaje.

Cuando por requerimientos justificados sea necesario talar especies arbóreas o flora silvestre se requiere tanto del permiso otorgado por la autoridad competente, como de haber cumplido con los requisitos previos en cuanto manejo y en concordancia con el respectivo plan de arborización municipal o en su defecto del concepto técnico ambiental específico de la dependencia que tenga a su cargo dicha función local municipal.

De la Zona Histórica ZH. Conservación, consolidación identificada como Zona Histórica con la sigla ZH. Es la integrada por todos aquellos sectores dentro del perímetro urbano en los que se desarrollan proyectos para esos fines.

Determinada por usos manufactureros en el interior del perímetro urbano que se desarrollan con índices de mediano o alto impacto ambiental y por las zonas destinadas a nuevos desarrollos industriales. Determinada por usos institucionales o de prestación de servicios sociales y comunitarios, y elementos de equipamiento colectivo dentro del perímetro urbano.

Del Tratamiento de Desarrollo. De los Tratamientos en la Zona Histórica. Son los destinados a los predios que conforman la zona histórica. Del Tratamiento de Renovación Urbana. Del Tratamiento de Conservación. Del Tratamiento de Mejoramiento Integral. Del Tratamiento de Conservación Activa.

Del Tratamiento de Redensificación. Del Tratamiento de Redensificación Selectiva. De la Aplicación de los Tratamientos Urbanísticos. Areas morfologicas homogéneas ZRUIS Numero de manzana o catastral , , , , , , , , , , , , , del al , del al , , , , , , , , , , , , y deslinde. En el sector de La Florida Los Predios: En Zonas ferrocarril determinadas en los Predios , Deslinde , Deslinde , Del Al y en el Sector de La Florida , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , y En La Florida, los Predios; , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Y De las Normas Urbanísticas Generales.

Permiten establecer los usos del suelo, actuaciones, tratamientos y procedimientos de parcelación, urbanización, y construcción dentro del perímetro urbano y el suelo de expansión. Otorgan derechos e imponen obligaciones urbanísticas a los propietarios de terrenos y constructores. Tabla 21 Índices de Ocupación. En este tipo de vivienda se debe referenciar a la normatividad vigente al momento de la aprobación. En este tipo de vivienda se debe referenciar a la normatividad que vigente al momento de la aprobación.

Indef inido 0. De la Obtención de Permisos de Desenglobe. De la Identificación de la Zona Histórica. Integran la Zona Histórica, el Parque de Bolívar y las edificaciones y predios ubicados en su marco, así como las comprendidas en los tramos de la antigua Calle Real, carrera 5 entre calles 7 y 8, y las calles 9 y La consolidación de este entorno representativo de la identidad de la ciudad en su conjunto, no congela la actividad constructora, sino que fija normas para armonizar las nuevas construcciones con los bienes históricos existentes, que se inserte armónicamente con los bienes de interés cultural, sin sacrificar la continuidad deseable entre pasado y futuro.

De la Altura Mínima Permitida: De los tratamientos de la Zona Histórica ZH. Se establecen tratamientos diferenciados para cada uno de los predios para facilitar su conservación como bien patrimonial, sin detrimento económico, generando alternativas de intervención tales como: Conservación integral, intervención de fachada, reconstrucción de fachada y construcción nueva con paramentos contextuales. Se consideran de conservación integral los bienes cuyas características arquitectónicas, históricas, estéticas o tipológicas los hagan representativos del patrimonio arquitectónico local.

Estos bienes se identifican con las siguientes fichas catastrales: Se aplica a los bienes que han sufrido modificaciones o pérdida de elementos de fachada originales con desmedro de su aspecto original. Se estimulara la restitución de estos elementos por otros similares en su forma o tipología. Intervención de fachada restitución morfológica de elementos reemplazados. Se aplica a los bienes que se han destruido, aun siendo considerados de interés cultural, como es el caso de la casa consistorial, sobre la cual existe una obligación legal de conservación.

Dado que para su restitución se requiere una actualización completa a las normas actuales se permite que en el interior se pueda hacer una construcción diferente a la original.

Se aplica los predios que no conservaron total o parcialmente sus características originales. Son normas específicas de la zona histórica, las siguientes: Esta norma busca evitar culatas que visualmente afecten la estética urbana. Cuando a criterio del Comité de Control Patrimonial Municipal y del propietario se incorporen edificaciones en el grupo de bienes de interés cultural, se aplicaran las normas de conservación y los beneficios que se apliquen para los bienes de conservación ubicados en la zona histórica.

De las Licencias de Intervención para la Zona Histórica ZH Corresponde a la Secretaría de Planeación Municipal y al Comité de Control Patrimonial Municipal revisar todas las intervenciones en inmuebles del Centro histórico y emitir concepto aprobatorio a las que cumplan con las normas que aquí se expiden, así como, con las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismorresistente NSR Ley de , y las Normas de Diseño y Construcción Sismorresistente para Edificaciones en Guadua, velando porque no se afecten los valores patrimoniales que caracterizan las construcciones que existen en el sector.

Formular un Proyecto de Acuerdo que establezca los incentivos tributarios y compensaciones, con el propósito de generar las condiciones económicas adecuadas para la conservación de la zona histórica.

Es obligación del poseedor o propietario de inmuebles de interés cultural local, y de los señalados en la Zona histórica, realizar, a su costa, su mantenimiento, conservación, adecuación, consolidación o reconstrucción oportuna e idónea. Para construir shoot de basuras, si fuese conveniente, se aplica la siguiente fórmula: Los cerramientos y aislamientos para edificaciones nuevas en la ZMCU requieren del concepto específico de la Secretaría de Planeación Municipal.

Los estacionamientos internos en la ZMCU deben estar previstos así: Un estacionamiento obligatorio por cada vivienda, otro para visitantes por cada diez 10 viviendas.

La norma de los 5 pisos debe ser para la altura a recorrer desde el nivel de acceso peatonal o de parqueadero si es el caso. Se permite la construcción de multifamiliares en los terrenos disponibles para nuevos desarrollos. En centros de manzana se debe especificar la sección de la conexión a la malla vial con el perfil vial mínimo requerido para el ingreso de un automóvil.

En conjuntos de mas de mas de 5 lotes. Este tipo de vivienda se debe cumplir con lo establecido para vivienda de interes social vigente al momento de la aprobacion 60 m2 6.

De los Retiros en Nuevas Construcciones y Urbanizaciones. Nuevas urbanizaciones para vivienda unifamiliar y bifamiliar. Todas las construcciones multifamiliares de 4 pisos en adelante. De los Cerramientos, Aislamientos y Antejardines. Las normas sobre cerramientos aislamientos y antejardines para edificaciones nuevas en la ZRU son: Todos los Predios de la Z. De los aislamientos posteriores. Para la recolección de lluvias todas las construcciones de la Z.

Para construir shoot de basuras, si es conveniente, se aplica la siguiente fórmula: De los Estacionamientos para vivienda y urbanizaciones. Para apartaestudios es de 0. La norma para estacionamientos no aplica para ampliación o subdivisión de viviendas que originalmente no contemplaron parqueadero o para cualquier tipo de vivienda ubicada sobre una calle peatonal.

Tabla 25 Residencias de Interés Social Tipo de vivienda. Sobre Cerramientos, Antejardines para Edificaciones Nuevas. Todos los predios de la Z. De la Estructura Verde Territorial Municipal. De la Estructura Hídrica Territorial Municipal. De la Estructura Construida Territorial Municipal. En el plan de manejo se establecen cinco tipos de zonas: De acuerdo con reportes de la Asociación Colombiana de Ornitología , en esta reserva se han reportado especies, 19 de las cuales son endémicas de los Andes del Norte, 3 son casi endémicas, y 4 endémicas.

Elaboración propia Contrato No. Presenta una topografía montañosa, con pendientes pronunciadas. En las zonas altas se encuentra bosque nativo en buen estado de conservación, previniendo la erosión. El relieve del municipio presenta una topografía abrupta al oriente, donde se presentan estos ecosistemas, con pendientes muy largas de grado fuerte y generalmente sobre rocas metamórficas, con una meteorización profunda que las hace susceptibles a la erosión.

Así mismo, se encuentran estrechos valles coluviales de suelos profundos Corpocaldas, Corpocaldas, avanza en la ejecución del proyecto para la identificación de los humedales en la jurisdicción de la Corporación, en el marco de lo establecido en el convenio de cooperación No. Otro factor es la composición física del suelo, al ser generalmente franco arenoso, lo que permite que sean bien drenados y no generen encharcamientos. Otro factor importante es la topografía, que generalmente es ondulada o plana, lo que facilita su mecanización y productividad.

Las clases agrológicas agrupan suelos que presentan el mismo grado relativo de riesgos o limitaciones. Los riesgos de daños al suelo o sus limitaciones para el uso se hacen mayores a medida que se sube en la clase, es decir, los suelos de la clase 1 no tiene limitantes mientras que los de la clase 8 presentan limitantes severos.

En términos generales, las clases 1 a la 4 son aptas para producir cultivos bajo ciertas condiciones de manejo; las clases 5, 6 y 7 son aptas para plantas nativas, pastos y algunos cultivos especiales.

Las tierras de la clase 8 no son aptas para las actividades agropecuarias; solamente deben dedicarse a la conservación de los recursos naturales y vida silvestre.

Para alcanzar el propósito mencionado se utilizó el sistema de Clasificación por Capacidad de Uso de las tierras USDA, ; IGAC, , , que permite la agrupación de las diferentes unidades de suelos, en grupos que tienen las mismas clases y grados de limitaciones y que responden en forma similar a los mismos tratamientos; la agrupación se basa en los efectos combinados del clima y de las características poco modificables de relieve y suelos, en relación con limitaciones para el uso, la capacidad de producción, el riesgo de deterioro y los requerimientos de manejo del suelo.

La clasificación se aplica para fines agropecuarios y forestales, así como para identificar zonas que requieren la mayor protección y conservación. Sin embargo, algunas limitaciones pueden ser temporales y corregibles, por ejemplo: Abastecimiento forestal Las plantaciones forestales constituyen una opción importante de uso de los suelos. Las reforestaciones actualmente se establecen con la finalidad de doble propósito: Si las plantaciones forestales se planifican correctamente, pueden ayudar a estabilizar y mejorar el medio ambiente.

Colombia es un país con mucho potencial en el sector forestal, pero todavía sigue siendo deficitario e importador de productos forestales. Sin embargo, de manera tradicional y extendida hacia toda la región cafetera, la guadua es un recurso forestal también muy importante y de amplio uso y aplicación.

No obstante, las plantaciones forestales y el abastecimiento de productos del bosque, no pueden ocurrir en cualquier parte, y deben obedecer a una zonificación con criterios de sostenibilidad y de menor impacto ambiental. Dentro de estudios y zonificación de tierras se identificaron Preservación biodiversidad y especies objeto Red de conectividad ecológica Una de las formas para lograr la preservación de la biodiversidad, es fomentar y promover el desarrollo y consolidación de redes de conectividad ecológica que permitan el flujo de organismos en un ambiente antropizado, como son comunes encontrarlos actualmente, permitiendo disminuir la fricción en el desplazamiento de los organismos y minimizando al vulnerabilidad de los mismos en matrices muy intervenidas.

Por tanto, lo que se busca con la configuración de una conectividad estructural es garantizar la representatividad de las coberturas boscosas en los diferentes Orobiomas, para garantizar un continuo en la matriz del paisaje que contribuya a la conservación de la biodiversidad.

Partiendo del mapa de coberturas terrestres para el municipio de Villamaría, tal como se muestra en la Figura 3 se seleccionan las coberturas que potencialmente pueden constituirse en elementos de una red de conectividad. Coberturas terrestres en el municipio de Villamaría Fuente: Corpocaldas - Grupo HTM, a partir de información secundaria.

En la tabla 5. Se muestran las diferentes coberturas terrestres en el municipio de Villamaría donde predominan los pastos limpios con un Coberturas terrestres para el municipio de Villamaría. Del mapa de coberturas terrestres se extraen sólo aquellas coberturas que potencialmente pueden constituirse en elementos de la red de conectividad, tal como se muestra en la Figura 4.

Para el municipio de Villamaría se identificaron 59 elementos que pueden constituirse en elementos de la una red de conectividad, y a los cuales se les calculó los índices que permiten definirlos como tal. En la Tabla 6 se muestran las diferentes tipologías de coberturas terrestres que pueden generar elementos para la red de conectividad.

Se observa cómo un Esta tipología de cobertura representa 34 fragmentos a evaluar para la conectividad. Dentro de los fragmentos boscosos encontrados, se tiene que un 2. Tamaño de fragmentos boscosos. Métrica del paisaje municipio de Villamaría. Lo anterior muestra que las coberturas boscosas representan un De estos fragmentos el En la figura 5 se puede observar la red de conectividad actual del municipio de Villamaría.

Red de conectividad ecológica actual para el Municipio de Villamaría Fuente: Corpocaldas - Grupo HTM. Se observa entonces que no hay integridad ecológica en todo el territorio del municipio de Villamaría. A mayores valores de este índice, se infiere una mayor complejidad y estabilidad de la red, frente a las intervenciones o alteraciones. Por su parte, la circuicidad de la red se describe como la presencia y extensión de cada circuito presente.

Los circuitos son importantes porque proveen alternativas de rutas para la migración de organismos que puede necesitar evitar disturbios o depredadores, se calcula usando la siguiente ecuación:. En la Tabla 9, se muestran los valores obtenidos para la conectividad existente. Por tanto, se deben buscar elementos que permitan mejorar la conectividad en todo el municipio y así lograr mejorar la representatividad de coberturas boscosas generando integridad ecológica en todo el gradiente altitudinal del municipio de Villamaría mejorando los índices a nivel de municipio y contribuyendo a la conectividad ecológica del entorno regional.

A partir de los reportes existentes se analizan las especies vegetales y animales en cada sitio en que se registraron y se determina la presencia y ausencia de las especies y el grado de vulnerabilidad en que se encuentran, de acuerdo, en principio, con el listado de especies amenazadas para Colombia del Instituto Alexander von Humboldt y en segunda instancia con la clasificación que establece la Unión Internacional para la Conservación —IUCN por sus siglas en inglés.

Se cuenta con reportes para aves, anfibios, mamíferos y reptiles. Para flora no se tienen reportes en esta geodatabase y los cuales se resumen en la siguiente tabla: Presencia de especies el Municipio de Villamaría. Asimismo, se identifica como una gran fortaleza la articulación interinstitucional y social, que incluye el grado de apropiación que el tema ha logrado en el nivel político y de toma de decisiones de la ciudad.

Teniendo en cuenta las anteriores premisas, a continuación se describen las principales amenazas a las que se ven expuestos los Municipios en estudio, teniendo en cuenta que la amenaza se define como la probabilidad de ocurrencia de un evento potencialmente destructivo durante cierto periodo de tiempo en un sitio determinado. La subregión Centro Sur de Caldas, habitada por mil habitantes de cinco municipios: A partir de la erupción de , se han presentado varias emisiones de cenizas, entre las que se destacan las de , , y el período Flujos de Lodo Lahares: Amenaza por movimientos en masa: Como se expresó anteriormente, las causas que favorecen la generación, reactivación y progreso de la actividad de los procesos de movimientos en masa en la zona de estudio son de orden natural y antrópico.

Dentro de las causas naturales se cuenta el material geológico y su grado de fracturamiento y las causas antrópicas que contribuyen son la deforestación, el pastoreo, los frecuencia e intensidad del régimen pluviométrico junto con los cultivos limpios de la región constituye el principal factor detonante para la generación de los procesos de movimientos en masa.

Es claro que el calentamiento global va generando unas condiciones en las que los fenómenos del clima pasan a condiciones extremas y que por lo tanto la amenaza de los eventos hidrometeorológicos y de movimientos de suelo se ha incrementado conforme crecen en intensidad y frecuencia las lluvias durante los períodos de La Niña. Pero entonces la acción humana obliga a una adaptación oportuna consistente en reforestar cuencas, respetar humedales y ocupar debidamente el territorio reduciendo los niveles de exposición al peligro creciente o mejorando las condiciones de resistencia de los escenarios vulnerables, a partir de un estudio preciso de la amenaza.

Amenaza por inundaciones y avenidas torrenciales: Una corriente presenta un comportamiento torrencial cuando adquiere una gran capacidad de transporte en cauces con alta pendiente, propia de terrenos montañosos, depositando materiales gruesos y bloques de roca cuando la pendiente del terreno lo permita. Estas acciones tienen el propósito explícito de contribuir a la seguridad, el bienestar y calidad de vida de las personas y al desarrollo sostenible.

Peligro latente de que un evento físico de origen natural, o causado, o inducido por la acción humana de manera accidental, se presente con una severidad suficiente para causar pérdida de vidas, lesiones u otros impactos en la salud, así como también daños y pérdidas en los bienes, la infraestructura, los medios de sustento, la prestación de servicios y los recursos ambientales.

Corresponde al tratamiento del riesgo mediante la modificación intencional de las características de un fenómeno con el fin de reducir la amenaza que representa o de modificar las características intrínsecas de un elemento expuesto con el fin de reducir su vulnerabilidad. Proceso cuyo objetivo es reducir el nivel de riesgo existente en la sociedad a través de acciones de mitigación, en el sentido de disminuir o reducir las condiciones de amenaza, cuando sea posible, y la vulnerabilidad de los elementos expuestos.

Proceso cuyo objetivo es garantizar que no surjan nuevas situaciones de riesgo a través de acciones de prevención, impidiendo que los elementos expuestos sean vulnerables o que lleguen a estar expuestos ante posibles eventos peligrosos.

La intervención prospectiva se realiza primordialmente a través de la planificación ambiental sostenible, el ordenamiento territorial, la planificación sectorial, la regulación y las especificaciones técnicas, los estudios de prefactibilidad y diseño adecuados, el control y seguimiento y en general todos aquellos mecanismos que contribuyan de manera anticipada a la localización, construcción y funcionamiento seguro de la infraestructura, los bienes y la población.

Medidas y acciones de intervención restrictiva o prospectiva dispuestas con anticipación con el fin de evitar que se genere riesgo. Puede enfocarse a evitar o neutralizar la amenaza o la exposición y la vulnerabilidad ante la misma en forma definitiva para impedir que se genere nuevo riesgo.

Son medidas de mitigación y prevención que se adoptan con antelación para reducir la amenaza, la exposición y disminuir la vulnerabilidad de las personas, los medios de subsistencia, los bienes, la infraestructura y los recursos ambientales, para evitar o minimizar los daños y pérdidas en caso de producirse los eventos físicos peligrosos. La reducción del riesgo la componen la intervención correctiva del riesgo existente, la intervención prospectiva de nuevo riesgo y la protección financiera.

Corresponde a los daños o pérdidas potenciales que pueden presentarse debido a los eventos físicos peligrosos de origen natural, socio-natural tecnológico, biosanitario o humano no intencional, en un período de tiempo específico y que son determinados por la vulnerabilidad de los elementos expuestos; por consiguiente el riesgo de desastres se deriva de la combinación de la amenaza y la vulnerabilidad.

Susceptibilidad o fragilidad física, económica, social, ambiental o institucional que tiene una comunidad de ser afectada o de sufrir efectos adversos en caso de que un evento físico peligroso se presente.

Corresponde a la predisposición a sufrir pérdidas o daños de los seres humanos y sus medios de subsistencia, así como de sus sistemas físicos, sociales, económicos y de apoyo que pueden ser afectados por eventos físicos peligrosos. Incluye las zonas que presentan alto riesgo para la localización de asentamientos humanos por amenazas o riesgos naturales. Para el suelo de protección, el presente Plan ha determinado categorías de uso y manejo definidas en las normas nacionales, asegurar su protección, control y uso sostenible.

La delimitación y reglamentación de los suelos de protección se establece en los Componentes Urbano y Rural del Documento Técnico de Soporte del presente Plan de Ordenamiento Territorial. Referida a los ecosistemas naturales y seminaturales, interconectados estructural y funcionalmente necesarios para sostener los procesos y funciones ecológicas esenciales y la oferta de servicios ecosistémicos que soportan el desarrollo socioeconómico y cultural de la población en el territorio.

Conjunto de elementos construidos o transformados por el ser humano, con relictos de vegetación natural remanente,. Amenaza por movimientos en masa. El principal detonante son las lluvias Intensas, sin embargo se pueden presentar inundaciones originadas por represamientos del cauce ya sea por deslizamientos o escombros. En la zona Urbana las principales quebradas susceptibles a Inundación son: En la Zona Rural: Este evento de tipo atmosférico se ha presentado en zonas de alta pendiente con cercanías a ríos y quebradas.

Las características geológicas y geomorfológicas del territorio del municipio, aunadas a los usos del suelo y a los eventos de este tipo ya presentados en la historia reciente, permiten que exista una alta probabilidad de ocurrencia de movimientos en masa. Los principales factores que incrementan el riesgo por movimientos de masa son: Saturación de terrenos con aguas lluvias o servidas 4.

Uso del suelo potrerizacion y ampliación de la frontera agrícola 5. Procesos erosivos mal manejados.

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